Jean Baubion Architecte

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2019 SAINT-NICAISE H - Hotel 5 * de 70 chambres, Rouen (76)

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Hotel 5 * de 70 chambres, Rouen (76)

Appel à projet.

M PRIM : Maître d’Ouvrage.

Jean Baubion architecte(s), mandataire commun de l’équipe de maitrise d’œuvre.

VIA architectes, architecte du patrimoine associé.

ECRH: Economiste.  KUBE: B.E.T. structure, SOGETI: B.E.T. fluides

C.T. : 9 M€ H.T. SP: 4.000 m².

Mission de base + Quant. + O.P.C.

‘’Nouvel usage, nouvelle densité…’’

Pourquoi la sauvegarde du patrimoine passerait forcément par des projets creux programmatiquement et sans densité spatialement et financièrement douteux ?

Se basant sur un montage de fond économique réaliste, notre projet est exemplaire :

Sur le plan patrimonial avec la sauvegarde et la restauration très poussée de cet ensemble classé.

Ensuite, sur le plan urbain avec la création d’un espace vert public traversant et d’un équipement public de proximité dans le chœur.

Enfin sur le plan économique et revalorisation du quartier avec la création de 70 chambres 5* donnant sur les toits de Rouen, la ville aux cents clochers.