Jean Baubion Architecte
2009 C3PC - Résidence tourisme d’affaires de 130 logements, Le Havre (76)
Résidence de tourisme d’affaires de 130 logements, Le Havre (76)
Consultation Investisseur- Concepteur sans suite.
Investir immobilier: Maître d’Ouvrage.
Jean Baubion architecte(s), mandataire commun de l’équipe de maitrise d’œuvre.
Refki Chelly: Architecte associé, INES: Economiste, Babin Roptin : BET fluides.
C.T.: 6 M€ H.T., SHON: 4.470 m².
‘’Organiser l’entrée nord d’un lotissement urbain…’’
La parcelle destinée à abriter ce programme de résidence de tourisme d’affaires, se trouve en lisière nord du futur quartier Prony-Courbet et s’appuie au Nord et à l’Est sur un ensemble austère et fermé d’anciens entrepôts portuaires du début du 20è siècle.
En revanche, cette parcelle s’ouvre au Sud et à l’Ouest sur le quartier créé.
Le parti urbain est donc pris de minimiser l’alignement au nord de la parcelle afin de désenclaver et de minimiser l’effet d’enfilade fâcheux de la rue existante.
La création d’un ‘’polder végétal’’ en angle permet simultanément la création d’une placette urbaine en reprenant l’alignement donné par le lot B , mais également de dégager la proue du bâtiment et de clairement donner l’adresse du futur ensemble sur la voie nouvellement créée.
Un ‘’parvis latéral ouvert’’ sur lequel donne les parties communes de l’ensemble, est créé au sud et se trouve prolongé.